EXKLUZÍVNE: NA PREDAJ 1-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU V KOMÁRNE – KOŠICKÁ ULICA

Spoločnosť OYE Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj praktický 1-izbový byt s loggiou vo vyhľadávanej lokalite na Košickej ulici v Komárne.

Byt s celkovou výmerou približne 23 m² sa nachádza na nižšom poschodí zatepleného bytového domu s výťahom. Je v pôvodnom, no obývateľnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje postupnú alebo kompletnú rekonštrukciu podľa vlastného vkusu a potrieb.

Nehnuteľnosť je zaujímavou voľbou ako štartovacie bývanie, praktický mestský byt alebo investícia určená na prenájom.

Dispozícia bytu
• vstupná chodba s predsieňovým nábytkom
• obývacia izba so vstupom na loggiu
• samostatná kuchyňa s kuchynskou linkou
• kúpeľňa s vaňou a umývadlom
• samostatná toaleta

Lokalita, ktorá Vám šetrí čas každý deň
Košická ulica ponúka výbornú dostupnosť centra mesta aj dôležitých dopravných spojení. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza autobusová stanica a pohodlne dostupná je aj železničná stanica. Byt preto ocenia najmä ľudia pravidelne dochádzajúci za prácou, štúdiom alebo rodinou.

Centrum Komárna s kaviarňami, reštauráciami, obchodmi, úradmi a kompletnou občianskou vybavenosťou máte nablízku. V okolí nájdete potraviny, rôzne služby, park, detské ihrisko aj základnú školu na Ulici práce.

Hlavné výhody nehnuteľnosti
• loggia
• pôvodný, ale obývateľný stav
• možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv
• nízke mesačné náklady
• nižšie poschodie a výťah
• výborná dostupnosť autobusovej a železničnej stanice
• centrum mesta a každodenné služby na dosah
• vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia

Mesačné náklady
• správca: približne 107,50 €
• plyn: približne 5 €
• elektrina: približne 10 €
Mesačné náklady spolu predstavujú približne 122,50 €.

Dôležitá informácia
Odovzdanie bytu novému majiteľovi je možné najneskôr do 1. februára 2027.

Odporúčame osobnú obhliadku!
Pre bližšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
__
Kontakt
Adrián Lévay, RSc.
0905 777 001
levay@oye.sk
__
OYE REALITY, 2026. Všetky údaje uvedené v inzeráte majú informatívny charakter a nepredstavujú návrh na uzavretie zmluvy v zmysle príslušných právnych predpisov. Realitná kancelária nezodpovedá za prípadné nepresnosti vyplývajúce z podkladov dodaných tretími stranami. Všetky texty, fotografie a grafické materiály sú chránené autorským právom a ich kopírovanie alebo ďalšie použitie bez predchádzajúceho písomného súhlasu je zakázané.