NA PREDAJ CELOROČNE OBÝVATEĽNÁ CHATA VO VINOHRADNÍCKEJ OBLASTI – MARCELOVÁ

Realitná kancelária OYE Reality Vám ponúka na predaj kompletne zariadenú, celoročne obývateľnú chatu v krásnom prírodnom prostredí vinohradníckej oblasti v obci Marcelová.

Ideálna voľba pre oddych, víkendové pobyty aj celoročné bývanie mimo ruchu mesta.


Dispozícia a priestor

Prízemie:
• vstupná chodba
• kuchyňa prepojená s obývačkou
• krb ako dominantný prvok
• komora
• samostatná toaleta
• vstup do pivnice

Poschodie:
• 2 samostatné spálne
• kúpeľňa s umývadlom, vaňou a toaletou

Suterén:
• pivnica vhodná aj na vinárske účely

Technické informácie a vybavenie
• stavba z kombinácie tehly a tvárnic (blokov)
• nové okná
• vykurovanie: elektrina, krb + 3× klimatizácia
• ohrev vody: bojler
• napojenie na komárňanský vodovod
• vlastná studňa
• žumpa
• elektrina a internet k dispozícii
• predpríprava kamerového systému

Chata je vo veľmi dobrom stave, bez nutnosti okamžitých investícií a pripravená na okamžité využívanie.

Pozemok a exteriér
• výmera: cca. 400 m²
• príjemné posedenie a oddychová zóna
• záhrada vhodná na pestovanie
• zavlažovací systém na pozemku
• parkovanie priamo na pozemku alebo pred ním

Lokalita

Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej vinohradníckej oblasti s krásnou prírodou a blízkosťou jazera. Lokalita ponúka ideálne podmienky na relax, turistiku či víkendový oddych.

V obci Marcelová je dostupná kompletná občianska vybavenosť a len pár minút jazdy autom sa nachádza obľúbený Wellness Hotel Patince ****.


Hlavné benefity:

• celoročné bývanie
• 3× klimatizácia
• napojenie na mestský vodovod + vlastná studňa
• zavlažovací systém
• pokojná lokalita vo vinohradoch
• kompletne zariadená
• pivnica
• nízke prevádzkové náklady
__

Kontakt:

Adrián Lévay
0905 777 001
levay@oye.sk

__
OYE REALITY, 2026. Všetky údaje uvedené v inzeráte majú informatívny charakter nepredstavujú návrh na uzavretie zmluvy v zmysle príslušných právnych predpisov. Realitná kancelária nezodpovedá za prípadné nepresnosti vyplývajúce z podkladov dodaných tretími stranami.
Všetky texty, fotografie a grafické materiály sú chránené autorským právom a ich kopírovanie alebo ďalšie použitie bez predchádzajúceho písomného súhlasu je zakázané.